Custo de Edificação

PARA FORMARMOS O CUSTO DE SUA OBRA, PRECISAREMOS ELABORAR O PROJETO CONTENDO O “QUANTITATIVO ORÇAMENTÁRIO”, QUE CONSISTE EM QUANTIFICAR AS ETAPAS DE SUA OBRA FÍSICO E FINANCEIRO,
COBRAMOS R$ 1.000,00 (MIL REAIS) PELO ORÇAMENTO.

Atuamos com treinamento de mão de obra em nossa fábrica ou em obra a combinar.

Veja o modelo de quantitativo orçamentário


"CUSTO SOMENTE PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇO"


Equipes terceirizadas

CONTRATO DE PRESTAÇÃO ENTRE CLIENTE E EQUIPE CONTRATADA

A Monteiro Construções, empresa ha 25 anos no mercado nacional e sempre atuando com tijolos ecológicos em suas obras, apresenta em 2017 o seu novo modelo de negócios e vem propor e inovar aos consumidores e clientes sua CONSULTORIA de obras em prol do cliente.

Nosso objetivo:

  1. Elaboração de contrato de prestação de serviços entre as partes, cliente contratante e equipe indicada contratada.
  2. Elaboração de cronograma de obras onde estabelece prazos com data nas fases combinadas.
  3. Elaboração de quantitativo físico financeiro, documento este, para aquisição de materiais sempre a cargo do cliente.
  4. Equipes apresentadas pela Monteiro Construções são equipes habilitadas com varias referencias. (Obras concluídas)
  5. Indicação de profissional habilitado para execução de projetos.

Nota: Acompanhamento de obra ou fiscalização de obras são atribuições do responsável técnico da obra, seja ele(a) arquiteto(a) ou engenheiro(a)



Casa térrea padrão normal em terreno plano, metro quadrado a partir de........................... R$ 600,00
Sobrado padrão normal em terreno plano, metro quadrado a partir de ............................... R$ 800,00


FORMA DE PAGAMENTO DA PRESTAÇÃO DE SERVIÇO

ASSINATURA DE CONTRATO CONSULTORIA DE OBRAS
10 %
BROCAS A CARGO EMPRESA ESPECIALIZADA
0 %
CANTEIRO DE OBRAS
4,0%
FUNDAÇÃO APÓS BROCAS VIGAS BALDRAMES OU RADIER
10,0%
ESGOTO
6,0%
CONTRA PISO
6,0%
ALVENARIA DE ELEVAÇÃO
24,0%
LAJE
9,0%
COBERTURA
13,0%
ACABAMENTO
18,0%
  100%


CRONOGRAMA DE EXECUÇÃO

Nota: Prazos abaixo são estimativas e o cronograma é executado de acordo com o projeto.
O cronograma abaixo é mero modelo.

I- Canteiro de obras: (Tempo de execução 05 dias úteis)

        • Execução: Montagem do alojamento.
        • Instalação do banheiro com chuveiro, vaso sanit. e descarga.
        • Montagem do gabarito e locação dos eixos das paredes.
        • Locar pontos de brocas perfuratriz e sapatas.
        • Entrada de água p/ alojamento e obra.
        • Entrada de luz p/ alojamento e obra.

II- Fundação após brocas: (Tempo de execução 20 dias úteis)

        • Execução: Escavação de valetas, montagem de caixarias de vigas e pilares.
        • Escavação de valetas de esgoto.
        • Forragem com pedra zero p/ colocação de ferragem.
        • Concretagem de viga baldrame + locação vibrador de concreto.

III- Alvenaria de impermeabilização: (Tempo de execução 05 dias úteis)

        • Execução: Assentamento da 1º fiada com argamassa e elevação da fundação ao ponto
                          zero do nível, impermeabilizando os tijolos com
massa de areia e cimento
                          e vedacit ou outros.
        • Instalação tubo de entrada de água e tubo energia e tubo telef.
        • Desmontagem do gabarito da obra e empilhamento de madeira.

IV- Esgoto: (Tempo de execução 05 dias úteis)

        • Execução: Colocação de tubulação de pvc, ralos, caixas de inspeção caixas de gordura,
                           respiro de esgoto levando rede até fossa.

V- Contra-piso: (Tempo de execução 10 dias úteis)

        • Execução: Nivelamento do terreno,
        • Compactação do terreno com compactador a gasolina.
        • Colocação de pedra zero ou pedra 1 como forragem e dreno contra umidade.
        • Colocação de tela quadriculada contra dilatação do contra piso.
        • Concretagem (concreto usinado) + locação vibrador concreto.

Obs.: Concreto sarrafeado e desempenado.

VI- Alvenaria de elevação: (Tempo de execução 40 dias úteis)

        • Execução: Confecção das paredes com tijolos de encaixe sistema solo-cimento intertravado,
          utilizando entre tijolos, resina colante para melhor fixação dos tijolos.
        • Instalação da tubulação hidráulica que compreende: tubulação de pvc para água fria e água
          quente com seus respectivos pontos de saída, tudo conforme planta de detalhamento fornecido
          pelo proprietário ou responsável pela obra e tubulação elétrica com seus respectivos pontos
          para tomadas, interruptores, quadro de distribuição de força e enfim, pontos internos e
          externos demarcados em croqui ou planta.
        • Instalação de tubos corrugados para passagem da parte elétrica se necessário.
        • O respaldo da obra está determinado no projeto.

VII- Cobertura: (Tempo de execução 15 dias úteis)

        • Execução I: Confecção de telhados em madeira conforme planta, tendo este inclinação de
          30% e o forro acompanha a inclinação do telhado. Os telhados da sala e da cozinha estarão
          em mesmo nível, tendo o telhado duas aberturas em detalhe conforme desenho anexo.
        • Execução II: Confecção de mezanino conforme determinação do projeto e a escada de acesso
          se for em madeira deverá ser confeccionada por marcenaria de sua livre escolha e instalada
          pela parte contratada . O gradil de proteção do mezanino terá a mesma concepção da escada.

VII- Outros: (Tempo de execução 10 dias úteis)

        • Execução: Colocação de batentes internos e externos Janelas e vitros, utilizando como
          fixador espuma de poliuretano ou argamassa (cimento e areia).
        • Limpeza da obra se necessário, colocando entulho em caçamba de aluguel.

Prazo de execução: 110 dias úteis podendo ser seu prazo maior ou menor sem ônus para as partes